Villa Modrzew liegt in dem höchsten und gemütlichsten Teil von Karpacz (Krummhübel). Um die Wende des XIX. und XX. Jahrhunderts gebaut (im 2004 völlig renoviert), liegt sie auf Anwesen umgeben vom alten Fichte - Lärchewald und ist unmittelbar den Gebieten von Karkonoski-Nationalpark benachbart. Die außergewöhnliche Lage erlaubt, den Kontakt mit Natur, die Ruhe und die saubere Luft zu genießen und gleichzeitig gibt die Möglichkeit - nach einem kurzen Spaziergang - alle Attraktionen von Karpacz (Krummhübel) kennen zu lernen. Von hier aus gibt es wunderschöne Aussichte über den Gebirgszug von Karkonosze (Riesengebirge), den Hirschberger Talkessel, den Landshuter Kamm. 

Villa Modrzew ist ein ausgezeichneter Ort für die Menschen, die nach Ruhe suchen, die sich von der täglichen Hektik befreien wollen, sowohl für die, die aktive Erholung bevorzugen. Die Lage unmittelbar an einem Waldweg, von dem viele Touristenroute und Pfade abbiegen, garantiert allen sowohl im Sommer (Fahrrad, Klettern, Gebirgstouristik), als auch im Winter (Snowboard, Schi, Touring) die Möglichkeit des ausgezeichneten Kontaktes mit Natur. 

Um die Vorteile dieses Ortes richtig einzuschätzen, reicht eine kurze Statistik:
- Aufzug auf den Berg Kopa
- 6 Minuten (mit dem Pfad durch Wald)
- Polana (Routenkreuzung Richtung Hütte Samotnia, Pielgrzymy (Pilgerfelsen), Hütte Strzecha Akademicka, Schneekoppe)
- 20 Minuten (mit dem Pfad durch Wald)- Kirche Wang
- 10 Minuten- Fahrradtouren - Start von zu Hause!!! (zu den markierten Touren 2 - 3 Minuten)
- Wald, Pilze, Spaziergänge - 10 Sekunden 

Wir haben uns bemüht, die Mehrheit von Materialien und Ausrüstung der Villa unter Beachtung ihrer natürlichen Herkunft anzupassen. Holz, Baumwolle, Leine, Daune werden seit Jahrhunderten von Menschen angewandt und passen ideal zur Menschennatur. Wir vermeiden Kunststoffe und die, die "identisch" mit den natürlichen Sachen sind (überall dort, wo es notwendig und triftig ist). Die Villabesitzer helfen bei der Bearbeitung interessanter Fahrrads- und Fußgangsrouten, sowie bei der Planung der Wintererholung sehr gern.